Clear Point

Cavtat, Croatie

Projet

Le long de la côte Adriatique, les plages de galets et les eaux claires de Cavtat attirent tant les visiteurs en provenance du Royaume-Uni que de la Russie. Le Clear Point Resort est un complexe cinq étoiles à usage mixte de huit phases qui propose de l’hébergement, des développements résidentiels et commerciaux ainsi qu’un port de plaisance. Cet emplacement exceptionnel possède 95 757 mètres carrés de terrain et environ 68 000 mètres carrés de zone riveraine dédiée à la marina.

La composante de la marina, qui permet l’accostage des yachts, capitalisera sur la grande demande d’espaces pour yachts sur la Méditerranée et sur la croissance significative du tourisme nautique dans la région.

Ce somptueux projet comprend un hôtel-boutique 5 étoiles de 89 chambres, une marina, des restaurants, des boutiques ainsi que des villas, des maisons de ville et des appartements privés. Au total, 346 habitations de villégiature seront construites en sept ans et demi.

Notre rôle

Development management
  1. Dundee 360 a acquis 86 % des parts du promoteur initial dans Clear Point Resort, grâce à une série d’investissements en 2010.
  2. Au cours des dernières années, Dundee 360 a travaillé avec des experts locaux pour élaborer un plan directeur conceptuel comprenant : analyse financière de haut niveau, infrastructure civile préliminaire et planification des travaux routiers, positionnement des bâtiments, mixage, démarcation stratégique, vision de l’aménagement paysager et programmation préliminaire des commodités.
  3. Clear Point Resort est en train d’acquérir les parcelles envisagées pour le projet. Actuellement, 25 % des terrains ont été achetés et des ressources locales sont en place pour commencer le processus d’assemblage des terrains et l’acquisition des parcelles restantes au moyen d’options d’achat direct ou contraignantes lorsque le financement par capitaux propres est en place.

Opportunité d'investissement

  1. En raison d’une récente décision de l’entreprise de se concentrer sur le marché nord-américain, Dundee 360 cherche actuellement à vendre ses parts dans Clear Point Resort.
  2. Il s’agit d’une occasion rare d’investir dans une propriété unique située dans une destination émergente à un moment idéal dans le cycle économique.

Description

95,757 mètres carrés
Plus de 95 757 mètres carrés de terrain
68,000 mètres carrés
Marina de 68 000 mètres carrés pour amarrer des super yachts
346 unités
346 unités résidentielles et commerciales
89 chambres
Hôtel-boutique de 89 chambres
Villas privées, maisons de ville et appartements
Restaurants et boutiques